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La vertu cardinale de toute stratégie de gestion de patrimoine est la diversification. C’est elle qui est à la fois gage de performance, d’équilibre et de sécurité. En évitant de concentrer toute son épargne sur un seul type d’actif, une gestion de patrimoine diversifiée permet d’un même mouvement de limiter les risques et de multiplier les opportunités de résultats. Votre conseiller en gestion de patrimoine à Valence mettra toute sa polyvalence à votre service, afin de vous guider vers les meilleurs choix dans les domaines du placement financier, de l’investissement immobilier et du placement SCPI. Pour ce qui est de l’investissement financier, il cherchera le bon équilibre, c’est-à-dire celui qui vous convient, entre sécurité et rendement. Dans un produit comme l’assurance-vie, il saura savamment doser unités de compte et fonds euros, sans perdre de vue les objectifs que vous aurez définis ensemble : préparer sa retraite, générer un revenu complémentaire, anticiper sa succession, etc.
L’investissement immobilier est un autre axe central de toute stratégie de gestion de patrimoine. Qu’il soit en direct ou par l’intermédiaire des SCPI, il vous permet d’accéder à un domaine sécurisant, parce que tangible, mais pas seulement cela. Un investissement immobilier locatif, surtout s’il s’appuie sur un dispositif d’incitation fiscale comme le LMNP, est susceptible d’accroître votre capital. La gestion de patrimoine, et plus encore l’optimisation de patrimoine, visent à maximiser les effets positifs de chaque composante de votre patrimoine. Cela fait appel à des mécanismes souvent complexes, et c’est pourquoi notre cabinet de gestion de patrimoine à Valence accorde une place centrale à la pédagogie. Un conseiller patrimonial qui suivra personnellement votre situation sera toujours disponible pour répondre à toutes vos questions et justifier toutes nos recommandations en matière de gestion de patrimoine.
Les SCPI appartiennent à la famille des investissements pierre-papier, dont elles constituent le produit phare. Les SCPI rompent la dichotomie un peu simpliste entre placement financier et investissement immobilier, du fait de leur nature hybride. Il s’agit en effet d’un investissement immobilier, mais dont l’investisseur ne possède que des parts. C’est une société spécialisée qui se charge de l’acquisition des biens, de leur mise en location et de leur entretien. Investir en SCPI est donc bien moins contraignant qu’un investissement immobilier direct, et permet toutefois de bénéficier de certains avantages traditionnellement liés au secteur, avant tout la sécurité liée à la pierre, ici accrue par la mutualisation des risques. Investir dans des SCPI fiscales permet aussi d’accéder aux avantages fiscaux liés à l’investissement immobilier, comme le déficit foncier, la loi Malraux ou la loi Denormandie. Ces dispositifs donnent l’occasion à l’investisseur d’alléger sa facture fiscale, et bien conseillé par un spécialiste des SCPI à Valence, vous apprendrez comment en tirer profit.
Pour diversifier son patrimoine, les SCPI sont redevenues ces dernières années incontournables. Les années 2022 et 2023 avaient vu sinon une période de crise pour les SCPI, au moins une période de correction marquée. Les choses sont rentrées dans l’ordre depuis, et elles offrent aujourd’hui un taux moyen de distribution de 4,9 % annuel. Les meilleures SCPI offrent bien sûr des résultats supérieurs, et notre accompagnement sur mesure est conçu pour vous permettre d’en profiter. Bien entendu, les SCPI comportent un risque de perte en capital, qu’il convient d’évaluer et de maîtriser. C’est une solution à utiliser dans une stratégie globale de gestion de patrimoine, en parallèle de produits d’épargne plus sécurisés. Bien conseillé par un expert des SCPI à Valence, vous saurez donner à ce placement toute la place qu’il mérite dans votre stratégie.
Il est admis depuis bien longtemps que juger les meilleures SCPI sur le seul critère du taux de distribution est insuffisant, et ce pour plusieurs raisons. En se concentrant sur ce seul critère, on ignore l’évolution du prix de la part, qui peut compromettre la performance globale réelle des SCPI. Les meilleures SCPI sont aussi celles qui ne perdent pas de valeur en capital. Un taux de distribution élevé peut aussi être le marqueur d’une stratégie risquée, peu certaine de porter ses fruits sur le long terme. Or, les meilleures SCPI sont celles qui performent durablement, car elles sont promesses d’avenir. De nombreuses SCPI, jeunes et diversifiées, affichent les meilleurs taux de distribution, mais seront-elles en mesure de les garantir sur la durée ? En tant qu’experts des meilleures SCPI à Valence, nous nous méfions des feux de paille, et nous garantissons à nos clients des solutions durables sur le long terme, ou prenant du moins en compte cette aspiration.
Pour évaluer les meilleures SCPI, il faut donc considérer d’autres critères, comme la performance globale, la régularité, la qualité du patrimoine sous-jacent, et d’autres encore plus complexes et personnalisés, comme la cohérence avec le profil fiscal du client. Cela demande une connaissance très fine de son patrimoine, et une intégration du placement en SCPI à la stratégie de gestion de patrimoine mise en place. Les meilleures SCPI sont par conséquent celles qui s’intègrent le plus harmonieusement dans cette stratégie de diversification et d’optimisation fiscale. En optant pour des SCPI diversifiées, aussi bien dans la nature des locaux que dans leur situation géographique, vous étayez la sécurité de votre investissement. Dans un monde incertain, cela paraît une mesure pleine de bon sens. Pour vous aider à sélectionner les meilleures SCPI à Valence, Foxium Patrimoine se tient à votre disposition, grâce au formulaire ci-dessous, ou par téléphone au 07 71 11 37 51.